Finca en el Alto de las Palomas,

Santa Ana, San Jose, Costa Rica.

1. Descripción de Inmueble:

Numero Finca F.R.: 1-09588-000

Plano Catastro: SJ – 948031-2004

Provincia: San José

Distrito: Santa Ana

Cantón: Santa Ana

Área Total Según Plano: 40.983.16 m2 (10.25 acres)

2. Características de la Finca y Entorno de las Zona:

Finca medianera de forma irregular, con dos frentes de calle pública de 145.98 mts en carretera San Ana – Escazú y calle publica fondo de la finca hacia el sur de 280.74mts, terreno de forma irregular.

En relación al potencial de la finca esta es apropiada para desarrollar un proyecto de condominios en forma vertical u horizontal aprovechando la vista que poseen hacia el Valle Central y los cerros de Escazú y Santa Ana..

Alrededor de la finca se pueden observar desarrollos de condominios y casas de clase alta, la zona en los últimos años se ha convertido en una zona residencial de gran crecimiento, por estar a muy pocos minutos de centros comerciales y Oficentros que albergan a grandes empresas transnacionales.

Proyectos como Villa Vento y Villas Olympus se encuentran en los alrededores

Cabe destacar que la finca cuenta con todos los servicios Municipales.

3. Situación Legal del Inmueble:

Actualmente la propiedad no soporta gravámenes y esta inscrita en el Fideicomiso de Bolcomer.

4. Tasación del Inmueble:

Según avalúo efectuado por JAM & Asociados S.A. con fecha de 14 de setiembre de 2006, a solicitud de JBM Puesto de Bolsa S.A., estiman que el valor del metro cuadrado es de $ 54.43 m2 para un monto final de valor del terreno de $ 2,221.569.00 millones.

5. Oferta de Venta:

El precio de venta de OPORTUNIDAD lo es por US $1,430,000 (un millòn cuatrocientos treinta mil dòlares US), lo que hace que el valor del metro cuadrado sea en promedio de menos de $35/m2

6. Fotos de la Finca: